一、解決析產問題離婚后房屋貸款怎么辦理

　　離婚了房子貸款怎么辦的詳情如下：

　　1.夫妻雙方共同貸款購買的房產屬于夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務;

　　2.如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻二人共同來負債，共同償還。但是如果夫妻雙方經過協商可由其中一方進行償還，也是可以由其中一方來進行償還的;

　　3.如果離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。

　　二、離婚后房屋貸款可以委托律師起訴嗎？

　　可以委托律師起訴。

　　《民事訴訟法》第六十一條

　　當事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。

　　下列人員可以被委托為訴訟代理人：

　　（一）律師、基層法律服務工作者；

　　（二）當事人的近親屬或者工作人員；

　　（三）當事人所在社區、單位以及有關社會團體推薦的公民。

　　第六十二條

　　委托他人代為訴訟，必須向人民法院提交由委托人簽名或者蓋章的授權委托書。

　　授權委托書必須記明委托事項和權限。訴訟代理人代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起反訴或者上訴，必須有委托人的特別授權。

　　僑居在國外的中華人民共和國公民從國外寄交或者托交的授權委托書，必須經中華人民共和國駐該國的使領館證明；沒有使領館的，由與中華人民共和國有外交關系的第三國駐該國的使領館證明，再轉由中華人民共和國駐該第三國使領館證明，或者由當地的愛國華僑團體證明。

　　三、離婚后房屋貸款分割協議怎么寫

　　法律快車提醒您，夫妻離婚債務分割書面協議應當寫明如下：

　　1.寫明雙方的基本身份信息；

　　2.寫明夫妻債務的范圍、債務具體數目等；

　　3.債務怎么償還，由誰償還；

　　4.爭議解決條款；

　　5.雙方簽字并注明日期。